¿Inquilino que llega el día 12 o se va el 18? Así se reparte la luz exactamente

El problema de siempre: el mes no empieza ni acaba con el contrato

Tienes un piso compartido. La factura de la luz cubre del 01/06/2026 al 30/06/2026, 30 días. Pero uno de tus inquilinos llega el 11 de junio — o se marcha el 18. ¿Cuánto le corresponde pagar?

Si lo cobras a partes iguales entre tres personas, el que llegó el día 11 paga lo mismo que el que llevaba el mes entero. Eso no es justo, y los inquilinos lo saben perfectamente. Si no cobras nada al nuevo, tú absorbes la diferencia. Ninguna de las dos opciones aguanta.

La solución es sencilla: cada persona paga proporcional a los días que ha estado. Y los días que el cuarto estaba vacío los asume el casero — igual que si el piso entero hubiera estado vacío esos días.

La fórmula: tan simple como parece

Para cada persona, calculas cuántos días ha estado y divides por el total de días de la factura:

Los días que nadie ocupa un cuarto van al casero. Él los asume. La suma de todas las partes (inquilinos + días vacíos del casero) siempre da el 100% de la factura.

Ejemplo 1: inquilino B entra el día 11 de junio

Factura de junio: 90,00 €. Período: 30 días (01/06/2026 – 30/06/2026). Hay una habitación ocupada por el inquilino A todo el mes. El inquilino B entra el día 11 (lleva 20 días). Los primeros 10 días, esa habitación estaba vacía.

El inquilino A paga 90,00 € (estuvo todo el mes, es la única habitación ocupada los primeros 10 días, así que lleva toda la factura esos días). El inquilino B paga 60,00 € por sus 20 días. El casero absorbe 30,00 € por los 10 días que el cuarto estaba vacío.

Nota: en este ejemplo A es el único ocupante los primeros 10 días (habitación individual), así que lleva toda la carga de esos días. El reparto que ves arriba es para una sola habitación en un piso con habitaciones independientes — lo habitual en alquiler por habitaciones con contador compartido.

¿Qué pasa con los días vacíos?

Los días que un cuarto está vacío no desaparecen de la factura. La luz del piso (zonas comunes, nevera, router…) sigue corriendo. Esos días los asume el casero, igual que si tuviera el piso vacío entre un inquilino y otro.

Esto es lo que hace que el sistema sea justo: ningún inquilino paga por días que no estuvo. El casero asume el riesgo de los periodos de transición — que es exactamente su función como propietario.

Si el cuarto estuvo vacío todo el mes, el casero absorbe el 100% de la parte proporcional de esa habitación. Si estuvo vacío tres días, absorbe tres días. Ni más ni menos.

Ejemplo 2: tres habitaciones, tres situaciones distintas en junio

Factura de junio: 120,00 €. Período: 30 días. Tres habitaciones con el mismo peso (un tercio cada una).

• Habitación 1 — Laura: todo el mes (30 días).
• Habitación 2 — Marcos: se va el día 10 (10 días). Queda vacía del 11 al 30 (20 días vacíos).
• Habitación 3 — Sofía: entra el día 16 (15 días). Vacía del 1 al 15 (15 días vacíos).

La parte de la factura que corresponde a cada habitación es 120,00 € / 3 = 40,00 €. Sobre esa parte, se hace el prorrateo por días:

Los inquilinos pagan en total 73,33 €. El casero asume 46,67 € por los días vacíos de dos habitaciones. Suma exacta: 120,00 €. La factura queda cubierta al céntimo.

Cómo se calcula en la práctica: paso a paso

1. 1

   1. Coge la factura del mes

   El importe total (con todos los conceptos: energía, término fijo, impuestos). Sin redondear ni aproximar.

2. 2

   2. Identifica cuántos días tiene el período

   Suele ser entre 28 y 31 días según el mes. Lo indica la factura.

3. 3

   3. Para cada habitación, cuenta los días ocupados

   Desde la fecha de entrada hasta la fecha de salida (o fin del período, si sigue). Los días vacíos no cuentan para el inquilino.

4. 4

   4. Calcula la parte de cada uno

   parte_inquilino = (días_ocupados / días_totales) × parte_de_habitación. Si todas las habitaciones son iguales, la parte de cada una es factura / nº_habitaciones.

5. 5

   5. Los días sin inquilino van al casero

   días_vacíos = días_totales − días_ocupados. El coste de esos días los absorbe el propietario.

¿Y si hay servicios adicionales (agua, internet…)?

El mismo criterio. Si el agua o el internet van incluidos en la factura o en el reparto mensual, se suman al total antes de hacer el prorrateo. El inquilino que estuvo 10 días paga 10 días de todo: luz, agua, internet. No se separa cada concepto.

Lo que sí importa es que el casero recupere exactamente lo que pagó, sin margen y sin pérdida. El prorrateo por días garantiza eso siempre que los números cuadren al céntimo.

La pregunta que siempre sale: ¿y si el inquilino entra a mitad de mes y no hay contador individual?

En alquiler por habitaciones lo habitual es un solo contador para todo el piso. No hay manera de saber exactamente cuántos kWh consumió la habitación 2 versus la habitación 3. Por eso se usa el prorrateo por días como criterio justo y objetivo.

No es perfecto (en teoría el nuevo inquilino puede consumir más o menos que el anterior), pero es el estándar que usa el sector, que aguanta cualquier conversación con el inquilino, y que los jueces aplican cuando hay reclamación. Nada de "me parece que gastaste más".

El problema de hacerlo a mano todos los meses

Una vez lo entiendes, el cálculo no es difícil. El problema es que tienes que hacerlo cada mes, para cada piso, para cada cambio de inquilino. Un Excel que actualizar, un WhatsApp que mandar con el desglose, un cobro que perseguir.

Si tienes un piso, puede ser manejable. Si tienes tres o más, se convierte en una tarde al mes que podrías estar haciendo otra cosa. Y si te equivocas en una cifra — cosa fácil cuando mezclas fechas y proporciones — tienes una conversación incómoda por delante.

SplitWatt hace esto automáticamente. Lee la factura, cuenta los días de cada inquilino según las fechas de contrato, calcula el reparto al céntimo, manda el cobro y registra el pago. Tú ves el resultado cuando ya está hecho.

La luz se reparte sola. De la factura al cobro, sin tocar nada.